Neues Wohnprojekt in Marzahn: 140 moderne Wohnungen bis 2027 geplant
Hannah Fuchs
Neues Wohnprojekt in Marzahn: 140 moderne Wohnungen bis 2027 geplant
Im Berliner Bezirk Marzahn entsteht ein neues Wohnprojekt. Der Wohnungsbaukonzern degewo errichtet 140 Wohnungen in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Eastgate. Auf dem fast 9.800 Quadratmeter großen Gelände entstehen zwei achtgeschossige Gebäude mit einem Mix aus verschiedenen Wohnformen.
Mittlerweile zeichnet sich die Rohbaustruktur deutlich ab. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant – dann werden moderne Wohnungen ein Viertel bereichern, das ursprünglich in den 1970er-Jahren entstanden ist.
Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen: von Ein-Zimmer-Studios bis hin zu sieben Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Größen reichen von 42 bis 99 Quadratmetern, wobei jede Wohnung über eine Terrasse oder Loggia verfügt. Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern Zugang zu ermöglichen.
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Die Hälfte der Einheiten wird öffentlich gefördert, mit Mietpreisen ab 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete netto). Im Erdgeschoss entstehen zudem drei Gewerbeeinheiten, die das lokale Angebot im Stadtteil ergänzen.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts: Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard, verfügen über begrünte Dächer zur Regenwassermanagement und eine Solaranlage auf dem Dach. Das Design soll sich harmonisch in die bestehende städtische Struktur Marzahns einfügen und gleichzeitig die laufende Aufwertung des Viertels unterstützen.
Degewo setzt auf Nachverdichtung und schließt so Lücken in der Bebauung des Bezirks. Das Vorhaben ist Teil der umfassenderen Bemühungen, Marzahn – ein seit den 1970er-Jahren schrittweise gewachsenes Berliner Viertel – zu modernisieren.
Bis 2027 werden durch das Projekt 140 neue Wohnungen in Marzahn entstehen. Mit geförderten Mieten, barrierefreien Konzepten und ökologischen Standards verbindet es Wohnraumbedarf mit Nachhaltigkeitszielen. Die integrierten Gewerbeflächen stärken zudem die Verbindung des Standorts mit dem umliegenden Stadtteil.
