Versteigerung des Quartier 206 in Berlin platzt – was passiert jetzt mit der Friedrichstadt-Passage?
Finn Simon
Versteigerung des Quartier 206 in Berlin platzt – was passiert jetzt mit der Friedrichstadt-Passage?
Versteigerung des Quartier 206 in Berlin gescheitert – Höchstgebot deutlich unter Erwartungen
Die Versteigerung des Quartier 206, eines zentralen Teils der Berliner Friedrichstadt-Passage, ist gescheitert, nachdem das höchste Gebot weit hinter den Erwartungen zurückgeblieben war. Das Amtsgericht Mitte lehnte das Spitzenangebot von 40 Millionen Euro als zu niedrig ab – gemessen am tatsächlichen Marktwert der Immobilie. Die Entscheidung lässt die Zukunft des seit Langem leerstehenden Komplexes vorerst ungewiss.
Das Quartier 206 liegt im Herzen der Friedrichstadt-Passage, einem bekannten Einzelhandels- und Bürostandort zwischen dem ehemaligen Galeries Lafayette und dem Quartier 205. Trotz der erstklassigen Lage an der Friedrichstraße stehen große Teile des Gebäudekomplexes seit Jahren leer.
Während der Versteigerung wurden lediglich zwei Gebote abgegeben, von denen das höhere bei 40 Millionen Euro lag – weniger als die Hälfte des geschätzten Marktwerts von 187 Millionen Euro. Daraufhin verweigerte das Gericht die Zuschlagserteilung und vertagte seine Entscheidung bis zu diesem Freitag.
Das Urteil ist noch nicht rechtskräftig. Interessierte Parteien haben nun zwei Wochen Zeit, um beim Landgericht Berlin gegen den Beschluss Widerspruch einzulegen.
Mit dem gescheiterten Verkauf bleibt das Quartier 206 in der Schwebe: Es gibt keinen Käufer, und die rechtlichen Optionen sind noch nicht ausgeschöpft. Werden keine Einsprüche eingelegt, bleibt die Eigentumsfrage vorerst ungeklärt. Die weiteren Schritte hängen davon ab, ob das Urteil angefochten oder bestätigt wird.
